La mejor parte de inquilinos morosos
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Me hubiese gustado llegar a un acuerdo para aniquilar la deuda, ya que acertado a una situación de desempleo de entreambos progenitores, con una último e hipoteca nos resultaba muy difícil afrontar todos los gastos.
El art. 815.2 de la LEC contiene una fármaco de estos procedimientos según la cual la notificación deberá realizarse en el domicilio previamente designado por el deudor para las notificaciones y citaciones de toda índole relacionadas con los asuntos de la comunidad de propietarios, y en su defecto, deberá intentarse en el piso o Circunscrito.
He realizado los primeros contactos con el administrador y al parecer hay iniciado un proceso monitorio.
Una vez tomada la audacia por la Asamblea de propietarios, siempre van a poder impugnarla judicialmente.
Nadie puede imputar gastos derivados de un tratamiento de plagas a un propietario sin la previa conformidad de este, por muy seguro que se esté de que pueda ser culpable de dicha plaga.
Si carencia de lo preliminar ha surtido finalidad, comienza el proceso de desahucio para echar al inquilino moroso. El proceso de desahucio es amplio y extenuante, con una duración media de ocho meses. Se recupera la vivienda, pero no siempre las cantidades adeudadas, por lo que, hay que evitar estar envuelto en una situación análogo.
Se aprobó una derrama extraordinaria para obras en Congregación Extraordinaria de 2300 € en el mes de Junio, pero no se indico ni plazo ni forma de plazo,plazos etc. Yo presente en plazo escrito en el cual indicaba entre otra cosas que lo pagaría en la medida que pudiera y he ido realizando sucesivos pagos durante todo el año,ademas de las correspondientes cuotas ordinarias.
hola!!vivo en una escalera que puede aceder otro edificio,es proponer que nuestra escalera esta comunicada con otra que tiene otra salida por la calle de atras pero como hace primaveras que tienen otra salida sigue saliendo por nuestra escalera pero sin hacerce caldo de cualquer cusa que se daña y siquiera quieren erradicar la entrada,quiero aprender si puedo hacer algo para que ellos sin embargo no pasen por aqui sin embargo que tienen sus aparecido por la calle de atras.gracias
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Hay que ser consciente de que los vecinos que conviven en la misma comunidad y que deben repartirse los gastos comunes, tienen realidades económicas diferentes. En la medida de lo posible, la gestión del edificio y sus servicios comunes debe adaptarse a la existencia de cada momento. De ausencia serviría pretender imponer elevados gastos al conjunto si en un momento dado existen muchos vecinos que no podrán pagarlos.
Los vecinos morosos son individuo de los problemas más incómodos y desagradables que podemos padecer en una comunidad. Y es que no abonar los pagos correspondientes a los servicios de la comunidad tiene consecuencias que afecta a todos y cada singular de los vecinos, no obstante que afectan a la gestiones de todo el edificio y repercuten de modo directa en su estado.
En cualquier caso, como ha estipulado la Dirección General de Registros y del Notariado, sólo se va a poder regular la restricción o prohibición de zonas o servicios comunes NO ESENCIALES, o que no limiten la HABITABILIDAD de los vecinos. Por ejemplo:
Soy presidenta de una comunidad de adosados que sólo tenemos en global una tubería que pasa por los patios interiores y la antena de TV colectiva. Las cuotas son de 5 euros mensuales para cubrir gastos de electricidad y mantenimiento de la antena y comisiones por mantenimiento de la cuenta bancaria. Se avisa individualmente mediante comunicado a cada vecino de sus deudas, pero muchos vecinos no pagan porque no quieren y eso hace que el fondo de la comunidad sea más perfectamente escaso.
O bien, si se desconoce, en el emplazamiento donde el deudor pudiera ser hallado a posesiones del requerimiento de pago por el Tribunal o en el Juzgado del lugar donde se halle la finca.